Land stellt 40 Mio. Euro für sozialen Wohnungsbau bereit
Von Alexander Schulte
Damit könnten bis zu 1000 Wohnungen im Jahr gefördert werden – wenn denn die Investoren die Zuschüsse auch wirklich abrufen.
Düsseldorf. Das Land stellt Düsseldorf ab sofort ein Globalbudget von jährlich mindestens 40
Millionen Euro zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus zur Verfügung.
Bislang bekam die Stadt getrennte Summen für Einzel-Programme zugeteilt
(Mietwohnungen, Eigentumsförderung, Bestandsinvestitionen). „Das gibt
uns Spielräume, um schneller an mehr geförderte Wohnungen zu kommen –
und das genießt in Düsseldorf die höchste Priorität“, freute sich OB
Thomas Geisel, nachdem er am Montag im Rathaus mit NRW-Bauminister
Michael Groschek die Zielvereinbarung unterzeichnet hatte.
Bis 2017 stehen die 40 Millionen
Euro bereit, nun sind die Stadt und vor allem die Bauherren und
Investoren gefragt, die Zuschüsse auch zu nutzen. Groschek sieht eine
Trendwende erreicht, 2014 seien mit Hilfe der Fördermittel schon 221
Wohnungen gebaut worden, 2012 waren es nur 27. „Es gab Zeiten, da war
die ausgestreckte Hand der Stadt mit Boxhandschuhen versehen“, sagte er
in Anspielung an die Zeiten von CDU-OB Dirk Elbers. „Einen
Riesennachholbedarf bei Sozialwohnungen“ gebe es in Düsseldorf, zugleich
aber die Chance, „dass sozial gefördertes Wohnen zum Markenzeichen für
Düsseldorf wird“.
Nun, da dürften in der Stadt wohl
auch weiterhin andere Marken- und vor allem Preiszeichen den Wohnmarkt
kennzeichnen. Und wie viel von den bereitstehenden Fördermitteln nun
tatsächlich abgerufen werden, wird man sehen. Denn angesichts ohnehin
sehr niedrigen Zinsen haben viele Investoren in den letzten Jahren auf
die öffentliche Förderung von Krediten, die ja mit Beschränkungen
verknüpft ist, verzichtet. 2012 etwa wurden nicht einmal zehn Prozent
der Fördermittel abgerufen.
Sozialmieten sollen zwischen 6,25 und 7,15 Euro pro qm liegen
Die Stadt
jedenfalls will das Ihrige dazutun, damit am Ende wirklich 3000 neue
Wohnungen im Jahr insgesamt und davon 1000 sozial geförderte gebaut
werden. Geisel: „Das Ziel ist ehrgeizig, aber wir wollen und können es
in Düsseldorf erreichen.“
Die Sozialbindung der Wohnungen
liegt zwischen 15 und 25 Jahren, die Wohnungsmieten selbst sollen
zwischen 6,25 Euro und 7,15 Euro pro Quadratmeter liegen. Hans-Jochem
Witzke, der Vorsitzende des Mietervereins lobt: „Jahrelang hat die Stadt
die Millionen des Landes einfach liegen gelassen, das scheint vorbei zu
sein.“ Nun gelte es, noch viel mehr für Wohnen geeignete Grundstücke
auszuweisen.
Das 2013 vom alten Stadtrat mit den Stimmen von CDU, Grünen
und FDP verabschiedete Handlungskonzept Wohnen sieht bei größeren
städtebaulichen Wohnprojekten verbindliche Quoten von je 20 Prozent für
sozial geförderten und für „preisgedämpften“ Wohnraum vor. Es gilt nach
wie vor.
http://www.wz-newsline.de/lokales/duesseldorf/land-stellt-40-mio-euro-fu...